С ноября 2017 года в Турции действовал запрет на строительство квартир-студий формата 1+0. Согласно официальному постановлению, опубликованному в T.C. Resmî Gazete 13 августа 2025 года, застройщики вновь получили право строить такие жилые единицы при соблюдении новых технических требований.

Основные условия

• В гостиной должна быть предусмотрена ниша для кровати шириной не менее 2,5 м и площадью не менее 9 м².

• Доля студий в одном жилом комплексе не должна превышать 20%.

Таким образом, студии возвращаются на рынок недвижимости Турции в обновлённом формате, более соответствующем современным требованиям.

Почему был запрет?

С 2017 года студии считались неподходящими для семейного проживания и не отвечающими стандартам комфортной жизни. Поэтому законодатель ограничил их строительство. Однако рынок жилья и туристическая индустрия претерпели серьёзные изменения.

Мнение эксперта

💬 Альпер Текаяк, управляющий партнёр Riviera Homes:

«Это решение актуально и своевременно. Новые правила по краткосрочной аренде и лицензированию жилья создали спрос на более компактные форматы с сервисом уровня отеля.

Мы ожидаем, что девелоперы начнут предлагать больше проектов с квартирами-студиями, функционирующими как отельные номера, особенно в курортных регионах Ривьеры. Это откроет новые возможности для инвесторов и сделает вложения в такие объекты ещё более привлекательными.»

Официальный источник

📖 Постановление опубликовано в Resmî Gazete от 13 августа 2025 года.

✨ Riviera Homes – Where Coastal Elegance Meets Real Estate Excellence