HİZMETLER

Mevcut Satılık Mülkler

Hızlı işlemler için mevcut satılık mülkler listemizi inceleyin: therivierahomes.com/tr/adlist

 

Mevcut Kiralık Mülkler

Hızlı işlemler için güncel kiralık mülkler listemizi keşfedin: therivierahomes.com/tr/adlist

 

Talebinize Özel Gayrimenkul Arama

Profesyonellerimiz, istekleriniz, gereksinimleriniz ve bütçenizi göz önünde bulundurarak sizin için doğru mülkü bulmanıza yardımcı olur. Optimal seçenekleri tanımlar, mülkleri filtreler ve sıralar, ve görüntülemeye hazır hale getirir.

 

Gayrimenkul Gösterme

Doğru kararı vermenize yardımcı olmak için birden fazla mülkün kolayca görmenizi organize ederiz. Rahat bir araç ile, inşaat sahasını, showroomları, geliştirici ofislerini, şehir altyapısını ve çevresini keşfedebilirsiniz.

 

Online Gayrimenkul Gösterme

Uzaktayken bile mülkleri sanal olarak gezme imkanı sunuyoruz. Sanal turlar, canlı gezme, fotoğraf ve video raporları sağlıyoruz.

 

Yatırım Turları

Mülk seçimi ve/veya satın alma için turlar düzenliyoruz. Size avantajlı konaklama seçenekleri konusunda yardımcı oluyoruz ve ücretsiz transfer, yerel turlar ve rehberlik sağlıyoruz.

 

Alım-Satım İşlemleri / Tapu Takip Desteği

İşlem sürecinin başından sonuna kadar sizi destekliyoruz. Kapora bırakmadan, ön ödemeye, tapu ve alantar teslimine kadar her aşamada size yardımcı oluyoruz. Tapu rezervasyonlarından, yabancı vatandaşlar için vergi numarası alımına, hesap açmaktan, mülkün ekspertiz değerine, resmi ücretlerinin ve vergilerinin ödenmesinden, yeminli tercüman hizmetlerine ve tapu işlemlerinin bitişine kadar tam destek sağlıyoruz, yanınızda profesyonel anlamda bulunuyoruz.

 

Satış Sonrası Hizmetler

Yeni eviniz için mobilya ve beyaz eşya alımı, nakliyesi ve montajı konusunda yardımcı oluyoruz, su, elektrik ve internet abonelik sözleşmelerini düzenliyor, taşınmaz sigortalarına yardımcı oluyoruz, gerekli hallerde temizlik ve taşınma hizmetleri organize ediyoruz.

 

Proje Aşamasında Alımlar

Yapım aşamasındaki projelerden daire satın alma sürecinin tüm aşamalarını yönetiyoruz. Bölge seçimi, konut ve site seçimi, geliştirici ile tanışma, fiyat karşılaştırma, en uygun seçenek için karar alma, indirimler ve mdene seçenekleri için pazarlık yapma, satın alma süreçlerinde sözleşmesi imzalama ve ödeme takip dahil olmak üzere profesyonel danışmanlık hizmetleri sunuyoruz. Anahtarlar teslimine alana kadar olan süreçte inşaat yapım aşamalarını takip ediyor ve size raporluyoruz.

 

Mülk Yönetimi

Aidat ödemelerinizi düzenliyor, mülkünüzü düzenli olarak kontrol ediyor, gerektiğinde teknik ve tadilat sorunlarını çözüyoruz. Kiracılar ve üçüncü şahıslara karşı sizi temsil ediyoruz, çıkarlarınızı koruyoruz.

 

Proje Yatırımları - Tekrar Satış İçin

Lansman öncesi, en erken aşamalarda, yatırıma uygun projeleri seçmenize yardımcı oluyoruz, Esnek ödeme seçenekleri ile yıllık %30'a kadar gelir potansiyeli sunan projeleri sizin için buluyoruz.

 

Proje Yatırımları - Döviz Bazlı Kira Geliri İçin

Teslime hazır projelerde, kiralamaya uygun mülkleri seçiyoruz, mobilya ve beyaz eşya ile donatmanıza yardımcı olarak hızlı kiraya verme sürecini yönetiyoruz. Yüksek kira getirisini ile kendini 10-12 yılda amorti edebilen mülkleri sizin için buluyoruz.

 

Ücretsiz Mülk Değerleme

Satış veya kiralama için mülkünüzün ücretsiz değerlemesini / ekspertizini sağlıyoruz. Mülkünüzün bulunduğu bölgeden sorumlu satış danışmanımız, yerinde ziyarette bulunarak, tşınmazınızı değerlendirir, tapu ve diğer belgeleri inceler, pazarı analizi çıkarır, emsal ve benzer mülklerden oluşan bir rapor hazırlayarak satış fiyatını belirlemenize yardımcı olur.

 

Mülkünüzün Satışı

Satış danışmanımız taşınmazınızı yerinde ziyaret eder, satış stratejisini sizinle belirler, hizmet bedelimizi bildirir, yetki belgesi alırız, sonrasında mülkün içeriğini (metin, fotoğraf, video, kat planları) hazırlar, reklamları ve tanıtımları yaparız, talepleri filtreleriz, yer gösterinlerini organize eder, alıcı tekliflerini oluştururuz, sizinle beraber pazarlık aşamasında bulunur, sözleşme imzalama ve kapora alma süreçlerini organize ederiz. Tapu işlemlerini başlatır alım-satım sürecini düzenleriz. Siz paranızı tahsil ederken, biz işlemi başarıyla sonuçlandırırız.

 

Trade-In / Takas

Mülkümü "Satmak ve diğerini almak istiyorum" veya "satmak için kiraya çıkıyorum" gibi birbirine bağlı iki işlemi aynı anda organize ederiz. Yüksek hassasiyet ve zamanlama gerektiren bu süreçlerde dikkatlice yönetiriz.

 

Mülkünüzün Kiraya Verilmesi

Satış danışmanımız taşınmazınızı yerinde ziyaret eder, hizmesatış stratejisini sizinle belirler, hizmet bedelimizi bildirir, yetki belgesi alırız, sonrasında mülkün içeriğini (metin, fotoğraf, video, kat planları) hazırlar, reklamları ve tanıtımları yaparız, talepleri filtreleriz, yer gösterinlerini organize eder, kiracı adaylarını seçeriz, sizinle tanıştırırrız, sözleşme imzalama ve kapora alma süreçlerini organize eder, taşınmazınızı belge ile teslim eder, eğer mevcut demirbaş veya mobilyaları var ise tutanak ile belgeleriz. 

 

Yatırım Bürosu

Kısa ve uzun vadeli, konut ve ticari emlak yatırımları için kişisel danışmanlık hizmetleri sağlarız, portföylerinizi çeşitlendirir, güvenceli yatırımları organize eder, risk tahminleri yapar, vergi optimizasyonu sağlarız, cazip getiriler içeren yatırım seçenekleri için profesyonel danışmanlık hizmetleri sunarız. Mevcut veya oluşturulabilecek yatırım fonlarına katılma fırsatları organize ederiz.

 

İkinci Vatandaşlık

Gayrimenkul yatırımları aracılığıyla vatandaşlık elde etmenize yardımcı oluruz. Mesela yurtdışına taşınmayı yada sadece yatırım yapmayı düşünüyorsanız veya ailenizin geleceği yada çocuklarınızın eğitimi konusunda gelecek planlamaları yapıyorsanız, Sunduğumuz riviera destinasyonlarında vatandaşlık veya sürekli oturum seçenekleri, eğitimden sağlık imkanlarına veya daha popüler ülkelerde serbest dolaşım, sürekli oturum yada vatandaşlık imkanları sağlayabilecek ideal bir seçenek olabilir.