Kasım 2017’den itibaren Türkiye’de 1+0 stüdyo dairelerin inşası yasaklanmıştı. Ancak 13 Ağustos 2025 tarihinde T.C. Resmî Gazete’de yayımlanan resmi düzenleme ile, belirli teknik şartlara uyulması koşuluyla, müteahhitler tekrar bu tip konut birimlerini inşa etme hakkı elde ettiler.

Temel Koşullar

• Oturma odasında en az 2,5 m genişliğinde ve 9 m²’den küçük olmayan bir yatak nişinin bulunması,

• Bir konut projesinde stüdyo dairelerin oranının %20’yi geçmemesi.

Böylece stüdyo daireler, günümüz standartlarına daha uygun, güncellenmiş bir formatta Türkiye gayrimenkul piyasasına geri dönüyor.

Yasak Neden Getirilmişti?

2017 yılından itibaren stüdyo daireler, aile yaşamına uygun olmadığı ve konforlu yaşam standartlarını karşılamadığı gerekçesiyle yasaklanmıştı. Ancak konut piyasası ve turizm sektörü o günden bu yana ciddi değişimler geçirdi.

Uzman Görüşü

💬 Alper Tekayak, Riviera Homes Yönetici Ortağı:

“Bu karar hem güncel hem de zamanında alınmış bir adımdır. Kısa dönem kiralama ve konut lisanslama ile ilgili yeni düzenlemeler, otel standartlarında hizmet sunan daha kompakt formatlara olan talebi artırdı.

Özellikle Riviera bölgelerindeki tatil destinasyonlarında, otel odası gibi işletilen stüdyo daire projelerinin sayısının artmasını bekliyoruz. Bu durum yatırımcılar için yeni fırsatlar açacak ve bu tür gayrimenkullere yapılan yatırımları daha cazip hale getirecektir.”

Resmî Kaynak

📖 Düzenleme Resmî Gazete’de 13 Ağustos 2025 tarihinde yayımlandı.

✨ Riviera Homes – Where Coastal Elegance Meets Real Estate Excellence